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ZAKER房產 09-28

萬科金域曦府價格流出,29 號正式選房,均價 4.9 萬 /㎡起

荔灣花地灣金域曦府項目,定于 29 號正式選房。今天,ZAKER 房產也收到一份銷售給的開盤價格,大致算了一下,均價約 5-5.8 萬。

開盤價格一覽說明

據悉,首次開盤萬科金域曦府會推出 5#、3-1#、3-2#、9-1#、9-2# 和 7# 等 6 棟樓,共 1300 多套單位,戶型為建面約 75-135 平方米二至四房。

建面約 95㎡三房,總價約 459-524 萬,價格區間在 4.9-5.5 萬 /㎡,少數低樓層的有 4.9 萬的價格,不過貨量極少比較難搶。

約 95 平方米三房戶型圖

建面約 110㎡三房,總價約 530-625,三開間朝南,空間較為實用,均價是 5.2-5.8 萬。

作為萬科金域曦府入門級的南向戶型,這個價格加上全屋豪裝,能看得出來開發商誠意十足。

約 110 平方米三房戶型圖

建面約 115㎡大三房,橫廳設計,這個戶型的采光比較好,總價約 567-647 萬,均價在 5.2-5.8。

約 115 平方米三房戶型圖

單價最貴的是約 135㎡四房,總價約 712-780 萬,單價在 5.4-5.9 萬 /㎡。

約 135 平方米四房戶型圖

從定價可以看出,最貴的戶型是 75㎡的小兩房 5.4-5.8 萬,荔灣區有著不可比擬的學校資源和優勢,沖著優質學區的買家不在少數,因此小戶型流通的快,也更受歡迎。

金域曦府售樓部

另外,同區域想要改善或者置換的買家,更青睞一步到位的大戶型,135㎡的大四房也成了 " 稀罕貨 "。

對比荔灣的樓盤,廣鋼的次新房價格去到 5 萬多,新房更是頻頻 5 萬 +,萬科金域曦府首次開盤均價有 4 字頭,實在是 " 筍 "。

1 號線雙地鐵環繞,廣東實驗中學荔灣學校(花地灣校區)與項目僅一路之隔,這個具有價值成長性的中心城區大盤,無論是從項目產品、區位、配套樣樣突出。

大盤首開,金域曦府給出的優惠力度和價格顯得很有誠意,這一波能不能買搶到,就要拼手速了!

出品 /ZAKER 房產

編輯 / 真意

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