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ZAKER房產 08-04

預計 5W+,大壯名城 A5 棟近期開盤

自萬科城市之光 7 月下旬拿到預售證之后,城光就屢屢傳出 7 月底開盤消息。

不過,自限價之后,市場觀望情緒濃重,以往萬人空巷的萬科城光據傳言認籌情況并不理想,截止到近期,原本預計認籌 1000 客戶,結果目前只認籌了 300 多人。

前有觀望客戶,后有競爭對手磨刀霍霍。

8 月 4 日下午,沉寂已久的大壯名城傳出消息,將在近期推出 A5 棟房源,戶型主要為東向 102 方三房、西向 93 方三房戶型和東西向的 116 方、139 方四房戶型。

至于價格,目前還沒不知道。

大壯名城最近一次開盤,是在今年 5 月,當時推的是 A4 棟樓 180 套房,開盤僅 30 多秒,就被一搶而空。

根據資料顯示,A4 棟的均價為 5.5 萬 / 平,其中最低的 05 戶型 92 方,2-9 樓,整體約 4.75 萬 / 平,最高的 116 方東西對流戶型,價格在 5.7-6 萬 / 平。

按照備案價下調 3% 的政策,A5 棟整體價格可能會略低一點,但也在 5W+ 以上。

從規劃圖上看,大壯名城 A5 棟就在 A4 棟旁邊,位置相差不大,同屬于一期項目。也是東西朝向,密度高,采光和視野上,不如此前推的樓棟,但因為遠離開泰大道,噪音會更小。

至于 A5 棟能不能再現 A4 棟的光榮戰績,一切都還未知。畢竟自限價后,黃埔供應量逐漸回升,購房者的觀望情緒也越來越濃,能不能吸引購房者入手,還是要看價格。

出品 / ZAKER 房產

編輯 / 臨川

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