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ZAKER房产 04-16

广州首家 Costco 有意落户荔湾,选址在……

在第七届广州国际投资年会上,荔湾与开市客(中国)投资有限公司签署合作备忘录,Costco 选择荔湾作为进入广州市场的第一站。这是荔湾许久以来难得的好消息。这一次 Costco 牵手荔湾,将为千年商都焕发新活力画上浓墨重彩的一笔。

Costco 是什么?

要知道 Costco 是美国最大的连锁会员制仓储量贩超市,也是全球第二大零售商,目前已经在全球 13 个地区开设了超过 785 家门店。直到 2019 年 Costco 才开始进入中国市场,将首店选择在上海闵行。业内认为,在商品精选、供应链等很多方面,Costco 超市作为仓储会员制鼻祖比山姆店更具竞争力。

Costco 的销售范围广,在 Costco 的门店货架上不仅可以找到便宜鸡腿,也可以看到昂贵钻石,Costco 售卖的商品,从大众化到奢侈品,从低端到高端,通通都有覆盖到。

上海闵行开业那天,由于客流量大,现场火爆到被迫暂停营业,直到第二天才恢复,同时,"Costco" 相关词条也稳占网络热搜。趁热打铁,2020 年 Costco 又相继在上海浦东、苏州高新区、杭州萧山拿下地块。

Costco 入驻荔湾会牵手星河吗?

有消息称,这一次 costco 入驻的是星河荔湾旧改项目。毕竟 Costco 进入中国的几个落地,从华东到华南,都离不开星河地产操盘合作。

2021 年 2 月 26 日,许久没有在深圳土地拍卖市场出现的星河与 Costco 共同竞得龙华一宗商住宅地。星河控股表示,此次落地的龙华 Costco 星河项目预计总投资约 90 亿元(含 2 亿美元外资),将引入美国 Costco 华南区域总部、星河实业总部、星河商置总部等 3 家国际总部企业,并开设 Costco 南中国首家旗舰卖场,配套高端零售、办公楼宇、高级酒店等规划项目。

再早可以追溯到 2020 年 2 月 18 日,星河控股集团发布,其旗下子公司——上海河裕实业有限公司与世界零售巨头 Costco 公司旗下独资公司 Pudong Warehouse Development Limited 联合以约 8.9 亿元成功获取上海浦东新区康桥工业区东区 PDP0-1402 单元 F01-F06 地块,该项目中包括中国内地区域第二个 Costco 项目的建设。

星河控股是国内最早涉足城市更新行业的房企之一,在深圳起家,业务遍及国内多个一二线城市。目前在港澳大湾区核心城市,包括深圳、广州,运作的项目有 100 多个,目前已经有 50 个项目成功推向市场,并得到市场好评。据不完全统计,星河广州地区已经拿下了包括荔湾龙溪村在内的旧改项目 8 个以上。

ZAKER 房产第一时间采访星河华南更新集团,对方表示,星河的确在和 costco 项目对接落地荔湾,目前还处于意向阶段,最终是否落定及落定位置,还未确定。

出品 /ZAKER 房产

文 / 张思睿

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