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ZAKER房产 04-15

景业联合体获 100% 通过,广州未来第二 CBD 珠江村旧改项目正式吹响动工号角

继此前知识城新田村牵手奥园之后,在 4 月 10 日,位于老黄埔的下沙社区珠江村也召开表决会议,100% 通过景业名邦 + 天伦控股为旧村更新改造合作企业。珠江村旧改项目成功引入全面合作企业,标志着珠江村旧改项目进入实质性改造的新阶段。

按照规划,珠江村改造范围内总建筑面积 79.93 万平方米,其中复建面积 53.06 万平方米,26.87 万平方米,项目将融入 " 生态人文 " 的发展理念,打造滨水文综合社区。

珠江村南临近 黄埔港大码头、中码头,隔江与洪圣沙、长洲岛相望,紧邻地铁五号线 鱼珠站,地铁轨道 5 号线、13 号线从周边经过,位于广州第二 CBD、广州人工智能与数字经济实验区(鱼珠片区),邻近国际金融城、国际创新城、广州科学城等重点功能区,为新老城繁华和新城发展的核心要地,区位优势突出。

珠江村项目将承接区位优势,结合区域发展愿景与成长趋势,以海丝创意文化社区—创新型配套服务区的产业定位,积极引入高级生产服务业、高新技术创新培育、海丝国际文商旅业、湾区宜居公共服务配套等类型产业,发展湾区宜居公共服务配套功能和高新技术产业创新功能。

这次珠江村改造项目成功引入合作企业,将进一步加快拆迁 " 清零 "、复建房动工建设,村民早日回迁可期。早在今年 2 月份,景业名邦就对该项目有所参与,从启动拆迁签约到动工,项目仅用了 5 个月时间,在全市旧改项目中跑出了 " 黄埔速度 "。 景业名邦在墙板的概况上,也明确提到在城市更新的雄心壮志——将以粤港澳大湾区为核心,三年规划体量约 400 万 m²。

目前珠江村已进入全面拆迁阶段,截至 4 月 9 日,签约率已达 92.6%,移交房屋 728 栋,其中已拆除 145 栋,共拆除私宅和集体物业面积约共 21 万平方米。首开区 7、8 号地块已启动复建安置房建设,规划设计方案已获区规自局、水务局、更新局、住建局复函,将按照 " 流程再造 " 工作指引加快推进用地、工程报批报建。首期安置房约有 900 多套,预计可满足大部分村民基本回迁需求。

出品 / ZAKER 房产

编辑 / 临川

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